【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】美國參謀總長麥克阿瑟將軍說過：「取得有利戰(zhàn)略地位，是成功重要關(guān)鍵」，而房地產(chǎn)投資成功關(guān)鍵，則是選擇具有增值潛力的地段(Loctaion)。林口位在臺北與桃園兩大都會中樞位置，不僅位處交通重要樞紐，伴隨公共建設(shè)腳步加快，這種「快捷交通+公共建設(shè)」的雙軌區(qū)域發(fā)展模式，讓林口成為宜居、移居首選。
 
連續(xù)2年，5建設(shè)完工，帶動林口房市穩(wěn)健增值
 
在重大公共建設(shè)提升林口區(qū)域價值部分，2016年到2017年，新北市林口區(qū)都有重大建設(shè)帶動地方的能見度，房地產(chǎn)發(fā)展當(dāng)然就會持續(xù)出現(xiàn)利多題材，從新北市喊出：「幸福城市．時尚新都．新林口」的口號來看，新北市對於林口地區(qū)公共建設(shè)的推動將會相當(dāng)積極，公共建設(shè)帶動房價上漲的事實，將會繼續(xù)在林口上演。
 
2016年「3利多」完工，林口更上層樓
 
2016年1月27日新北市在林口設(shè)立全國第一大OUTLET(三井OUTLET PARK)開幕，大型購物中心、國際精品、日本流行名牌、運(yùn)動生活用品以及超過13間餐廳，其中有不少品牌都是首次來臺展店，同時還有威秀影城、誠品生活、SEGA，構(gòu)築一個購物、美食、娛樂的大型商城，將讓林口成為自給自足的生活新都心。
 
2016年第1季，面積約1.9公頃的林口行政園區(qū)將陸續(xù)開放啟用，新北市城鄉(xiāng)局規(guī)劃6個相關(guān)政府機(jī)構(gòu)將進(jìn)駐(包括警察局、衛(wèi)生所、托育中心、稅捐稽徵處、消防分隊及圖書館)，「林口忠孝公共托育中心」則是行政園區(qū)第一個開幕的單位，整合服務(wù)並方便地方民眾，行政機(jī)關(guān)的進(jìn)駐都將帶動區(qū)域機(jī)能發(fā)展，對於房地產(chǎn)當(dāng)然具備正面提升的效果。
 
2016年6月，暫訂機(jī)場捷運(yùn)將全線通車，直達(dá)車自臺北車站行駛至桃園國際機(jī)場，需時約35分鐘；普通車則約需50分鐘。另外亦有規(guī)畫於臺北車站提供旅客預(yù)辦登機(jī)服務(wù)。依照捷運(yùn)牽動房價三部曲，在捷運(yùn)通車之後，沿線房地產(chǎn)還會再漲一波，林口新市鎮(zhèn)有機(jī)會在第三波成為沿線房市「領(lǐng)頭羊」角色。
 
2017年「雙建設(shè)」啟動，城市指標(biāo)加分
 
2017年1月，新北市政府打造「新北林口影視城」預(yù)計進(jìn)駐啟用。第一期「影視旗艦區(qū)」吸引民視及TVBS等影視業(yè)者進(jìn)駐，第二期「國際媒體區(qū)」預(yù)計2016年公告招商，引進(jìn)國際影視產(chǎn)業(yè)設(shè)備與拍攝技術(shù)，第三期「影視育成及支援專區(qū)」預(yù)計2016年開始辦理市地重劃先期作業(yè)，計畫培育影視人才及提供影視支援服務(wù)業(yè)進(jìn)駐，涵蓋影視產(chǎn)業(yè)上、中、下游，對促進(jìn)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)活絡(luò)、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會都很有助益。
 
2017年8月19-30日將舉行世界大學(xué)運(yùn)動會，其中選擇新北市林口區(qū)文化一路與仁愛路旁的國有土地興建共3485戶的選手村住宅，內(nèi)政部指出，已經(jīng)與臺北市政府達(dá)成共識，世大運(yùn)選手村將全供新北市作社會住宅使用！當(dāng)未來3485戶的家庭進(jìn)駐林口區(qū)，勢必帶進(jìn)更活絡(luò)的商業(yè)機(jī)能，創(chuàng)造區(qū)域經(jīng)濟(jì)成長。
 
林口快捷交通樞紐，1高、3鐵、4縣道
 
在林口區(qū)域交通發(fā)展動線方面，中央與新北市政府在積極在新市鎮(zhèn)建構(gòu)綿密通勤路網(wǎng)。經(jīng)由中山高速公路聯(lián)絡(luò)林口、龜山雙交流道，到內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)僅約20分鐘，行走五楊快速道路，連接堤頂大道，從五股銜接環(huán)河快速道路，到信義計畫區(qū)101大樓僅約35分鐘車行時間。
 
即將通車的機(jī)場捷運(yùn)線快速連接桃園國際機(jī)場與臺北各大捷運(yùn)線。也可以輕鬆抵達(dá)高鐵青埔站，轉(zhuǎn)乘高速鐵路約40分鐘抵達(dá)高雄，輕鬆坐享南北一日生活圈。或者可以經(jīng)高鐵青埔站，銜接中壢火車站，多樣化的交通工具，有利擴(kuò)大生活的範(fàn)圍。
 
林口區(qū)域串連18條道路，經(jīng)由北二高、暢行東臺灣及縣道105、106、108、109，連結(jié)18條連貫道路，以放射狀密集聯(lián)絡(luò)各大縣市，約10~20分鐘抵達(dá)五股、新莊、泰山、八里、桃園等地，擁有北臺灣最綿密的交通網(wǎng)。
 
林口擁有快捷完整公車系統(tǒng)，交通方便
 
在林口新市鎮(zhèn)裡，目前就有三重客運(yùn)、臺北客運(yùn)、泛航通運(yùn)、桃園客運(yùn)、聯(lián)營客運(yùn)等多家業(yè)者，經(jīng)營林口新市鎮(zhèn)與北部城市的便捷交通路網(wǎng)。在林口新市鎮(zhèn)裡，就算自己不開車，大眾運(yùn)輸工具已經(jīng)可以輕鬆的載著林口居民前進(jìn)北部所有的重點城市；更何況2016年機(jī)場捷運(yùn)全線通車，林口擁有A8(長庚醫(yī)院站)、A9(林口站)捷運(yùn)車站，更是打通林口對外公共路網(wǎng)通勤的任督二脈，住在林口，現(xiàn)在通勤很方便，將來通勤更快捷。
 
林口處於「成長型都市」，未來更有價值
 
在林口新市鎮(zhèn)裡，如果要自行開車往北、往南都非常順暢，五楊快速道路通車，可以抒解楊梅往五股的車流，讓林口新市鎮(zhèn)透過國道一號高速公路前往臺北，可以再縮短通勤時間，保守估計，20分鐘以內(nèi)就可以抵達(dá)臺北市，這樣的區(qū)域發(fā)展與交通動線，在北部城市發(fā)展中，都是一個值得注意的成長型都市。
 
國家獎項肯定，林口豪宅「森聯(lián)摩天41」
 
由森聯(lián)機(jī)構(gòu)規(guī)劃設(shè)計之超高樓層「森聯(lián)摩天41」，特聘帝寶設(shè)計師三大建築師事務(wù)所、日本丹下憲孝建築師設(shè)計規(guī)劃，並由大陸工程負(fù)責(zé)整體營建工程，採用鋼骨結(jié)構(gòu)，加箱型鋼柱內(nèi)灌高強(qiáng)度混凝土，加入與臺北101大樓相類似設(shè)計原理的TMD風(fēng)阻尼器，並通過全球權(quán)威加拿大RWDI風(fēng)洞測試，以最高規(guī)格的建築品質(zhì)，打造最安全的高層建築。高手雲(yún)集打造的「森聯(lián)摩天41」更因此榮獲「第十四屆國家建築金質(zhì)獎及全國首獎」之殊榮。
 
「森聯(lián)摩天41」總銷金額約180億元，位於新北市林口區(qū)文化三路，正A9捷運(yùn)站，規(guī)劃樓高41層摩天豪宅，總樓高160.8公尺，規(guī)劃110~125坪，開價每坪55~60多萬元。未來望向林口臺地方向，都會看到「森聯(lián)摩天41」2座塔樓，加上海平面250公尺總高度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)來看肯定氣勢非凡，屆時高度會超過海拔400米，相當(dāng)臺北101觀景臺高度(標(biāo)高391.8公尺)。